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农村宅基地新政策影响是什么

2019-04-13 16:16:53 分类:保险知识    

农村宅基地新政策影响是什么?使农户房屋财产权益在经济上充分实现,能让其进入社会财产增值体系和流动体系,有利于农户房产增值及实现增值收益,更能保障农民的财产权益。

一是“唤醒”了沉睡的宅基地资源,增加了村集体和农民收入,激发了农村生产活力。大量农宅长期闲置,不仅破坏了村容村貌,还造成了土地资源的极大浪费。此外,长期无人住,还存在较大安全隐患,不利于村庄的综合治理与长远发展。

二是将宅基地“死资产”变为“活资本”。以宜城市为例,该市出台了《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》,把宅基地资源推向市场进行交易,筹备成立市、镇两级农村产权交易平台,把宅基地使用权、农房所有权等农村资源要素统一到平台上进行交易管理。农民利用宅基地及农房抵押贷款,可以用于发展农业经济、扩大生产规模,增加农民收入;宅基地自愿退出,村集体给予一定数额的补偿和奖励;宅基地退出后复垦为耕地,交由农民耕种后,农民获得种植收入,进一步激发了农村新活力。

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